L’investissement dans une résidence-services donne accès au régime Censi-Bouvard, qui permet d’économiser 33 000 euros d’impôt sur le revenu sur neuf ans. Selon la fiscalité choisie, Censi bouvard ou amortissement, vous pouvez également bénéficier de revenus complémentaires non soumis à impôt pendant plusieurs années. Mais, comme pour tout investissement locatif, l’acquisition d’un logement dans une résidence services nécessite de s’entourer de nombreuses précautions…
Il existe 4 types de résidences de services vous donnant accès au statut du LMNP/LMP :
-Résidence pour étudiants
-Résidence pour senior
-Résidence Ehpad
-Résidence de tourisme / tourisme d’affaire