Nos établissements et conseillers sont disponibles sur tout le territoire Français : Nantes, Montpellier, Paris, Bordeaux, Lille, Marseille, Aix-En-Provence , Nice, Toulouse, Strasbourg etc… Avec nos nombreuses et diverses implantations, soyez rassurez même en cas de mobilité.
tarif préférentiel
Un tarif préférentiel : de 5,52% à 10,02% TTC *
incluant impayés, détérioration de biens et protection juridique et/ou vacance locative.
plus que de la simple gestion
Le propriétaire bailleur d’un bien immobilier se doit d’allier les notions d’investissement, de capitalisation et de perception des revenus. La pérennisation de son patrimoine de rapport est un des objectifs majeurs de son choix d’investissement, gage ainsi d’une rentabilité satisfaisante.
GESTION LOCATIVE
Un tarif préférentiel : de 5,52% à 10,02% TTC incluant impayés, détérioration de biens et protection juridique et/ou vacance locative.
Une fois le locataire trouvé, le propriétaire doit se poser la question :
gérer la location lui-même ou bien la confier à un administrateur de biens ?
La gestion locative, c’est l’ensemble des démarches à effectuer une fois que le locataire est dans les lieux. Autrement dit, il s’agit de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location :
perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges…
Le bailleur a le choix après avoir trouvé son locataire d’assumer lui-même la gestion locative de son bien ou de la confier à un professionnel.
Le bailleur ou le professionnel qui prennent en charge la gestion locative devront s’acquitter de tâches précises. La gestion locative vous permet un véritable confort, vous déléguez votre pouvoir à un tiers afin de gérer votre bien immobilier.
Ainsi, et dans le but de vous soulager et de vous accompagner dans vos démarches, Efficience Gestion by Lazare Invest Immo a fait de la gestion locative son activité principale.
En choisissant de faire confiance à Efficience Gestion by Lazare Invest Immo vous faites aussi confiance à notre système de services complet :
Interlocuteur unique pour une gestion de proximité : les associés du cabinet
Fonctions supports Métier : juridique, comptable, contentieux et technique
Portail WEB avec accès aux documents en temps réel (visites, bail, comptes de gestion, états des lieux,…)
Multi-supports commercial et partenariat exclusif avec des confrères FNAIM
Maillage national avec nos agents loueurs implantés dans les grandes villes françaises
Expertise immobilière : fixation des fourchettes de loyers grâce à nos bases de donnée CEIF/FNAIM
Prise de possession et réception des lots en VEFA, VIR, Malraux, MH… (représentation du bailleur)
Sélection rigoureuse des candidatures locatives en conformité avec les nouvelles dispositions loi ALUR
Etablissement, gestion des baux civils et commerciaux : quittance/CRG/RF/Régul. des charges, paiement des charges syndic
Gestion et suivi des impayés : SMS, mail, mise en demeure avec professionnels du droit spécialisés
Externalisation, suivi des états des lieux (EDL) : photos et vidéos, envoi sous PDF, affectation du montant des dégradations
Suivi technique, maintenance et travaux : AO, étude des devis, suivi technique
Externalisation, suivi des diagnostics techniques : envoi des diagnostics aux bailleurs sous format PDF
Quels sont les avantages ?
Que vous soyez client ou professionnel, Efficience Gestion by Lazare Immo Invest vous propose des solutions adaptées à vos besoins.
La gestion locative par un professionnel, c’est la garantie d’être bien conseillé, accompagné, et de pouvoir mettre en location sereinement votre bien.Le recours aux services d’un expert pour gérer votre location est importante, car la gestion locative est très chronophage.
Le choix du locataire et la qualité des assurances de loyer impayés sont des éléments essentiels à la réussite de votre investissement. Vous profitez des conseils d’un professionnel spécialisé dans la location.
Vous bénéficiez d’une garantie en cas de loyers impayés
Vous avez l’assurance d’un logement entretenu et aux dernières normes
Vous risquez moins de vacance locative !
Qu’estce qu’Efficience Gestion byLazare Invest Immo a de plus à vous offrir selon votre profil ?
Réactivité, transparence sont les maîtres mots pour vous.Vous pourrez faire confiance à une équipe dédiée pour vous aider à mener à bien votre projet avec une possibilité de gérer votre location sur la France entière depuis nos différents établissements.Et tout ça à tarifs plus que compétitifs !
Un tarif préférentiel : de 5,52% à 10,02% TTC * incluant impayés, détérioration de biens et protection juridique et/ou vacance locative
* Vous devez compter en moyenne entre 5 et 10 % du loyer que vous percevez.
Efficience Gestion vous propose des tarifs compétitifs et défiant toute concurrence.
Appuyez vous sereinement sur les conseils de professionnels de la gestion.
Faites vous accompagner, ayez confiance en notre expérience et notre expertise pour obtenir à la clé une satisfaction client allant de paire avec un service sérieux et de qualité.
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